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2023年度版　ビルメンテナンスの積算＆見積

●日本ビル新聞社
●16,940円（内税）
●A4判　208ページ
●2023年4月中旬発売

商品概要


　日本ビル新聞社が毎年発行している定番の積算資料集、最新の2023年度版は日々変化するビルメン業務の見積り内容について、発注者・受注者双方が活用できるかたちでまとめられた資料集は他にありません。最新の情報と、根拠ある適正料金の算出法を知ることは、ビルメン企業が適正価格で契約するためには必要不可欠です。

2023年度版の特徴


2023年度版では「設備管理業務」の章を刷新、主に法令等に基づく「定期点検」等について 初心者にもわかりやすいよう、入門編・基礎編としてまとめています。皆様の業務の参考になります。

目次


第１章　令和４年の社会
１―１ 働く高齢者18年連続増加、900万人超に
１―２ ビル・マンション管理会社の売上高２０２１
１―３ 警備・関連会社の売上高２０２１
１―４ 上場企業の決算内容
１―５ ビルメンテナンス経営動向調査結果
１―６ 特定建築物届出数
１―７ 登録営業所数
１―８ 着工建築物（非居住）の棟数と床面積
１―９ ホテル・旅館の施設数・客室数／地域別
１―10 企業向けサービス価格指数
１―11 職種別有効求人倍率
１―12 ビルメン業の成長率・契約改定率

第２章　賃金情報
２―１―�� 令和５年度建築保全業務労務単価
２―１―�� 令和５年度建築保全業務労務単価／時間単価
２―１―�� 令和５年度建築保全業務労務単価／伸び率
２―２ 最低賃金と積算目安指数
２―３ 賃上げ実態調査結果
２―４ 令和５年公共工事設計労務単価／作業員
２―５ 令和５年公共工事設計労務単価／配管工他
２―６ 人事院の職種別給与／電話交換手、守衛
２―７ 人事院の職種別給与／統括管理、事務職
２―８ 民間給与の実態
２―９ 派遣の募集時平均時給／求人情報誌
２―１０ パートの募集時平均時給／求人情報誌
２―１１―�� 中途採用者の募集賃金
２―１１―�� 中途採用者の募集賃金推移／一般清掃
２―１１―�� 中途採用者の募集賃金推移／設備管理
２―１１―�� 中途採用者の募集賃金推移／警備
２―１2―�� 賃金構造基本統計調査【用語の定義】
２―１2―�� 賃金構造基本統計調査【短時間労働者賃金】
２―１2―�� 賃金構造基本統計調査【年齢別】
２―１3 令和4年毎月勤労統計調査

第３章　清掃管理業務
３―１ ユーザーが求める清掃ロボットの性能を明確化
３―２ 照明器具・給排気口清掃の料金
３―３ 部位別の難易度と平米単価
３―４ 日常清掃の概算／総合清掃
３―５ 日常清掃の概算／専有部（繊維床）
３―６ 表面洗浄の目安料金
３―７ 剥離洗浄の目安料金
３―８ 外壁洗浄の概算
３―９ タイルカーペット洗浄／リセット施工
３―１０ 令和5年度人件費積算の概要／清掃
３―１１ 令和5年度人件費積算の概要／清掃作業員��
３―１２ 令和5年度人件費積算の概要／清掃作業員��
３―１３ 令和5年度人件費積算の概要／清掃作業員��
３―１４ 令和5年度人件費積算の概要／パート７H
３―１５ 令和5年度人件費積算の概要／パート��
３―１６ 令和5年度人件費積算の概要／パート��
３―１７ 令和5年度人件費積算の概要／パート��
３―１８ 令和5年度人件費積算の概要／パート��
３―１９ 令和5年度人件費積算の概要／保全労務単価・北海道
３―２０ 令和5年度人件費積算の概要／保全労務単価・宮城
３―２１ 令和5年度人件費積算の概要／保全労務単価・東京
３―２２ 令和5年度人件費積算の概要／保全労務単価・新潟
３―２３ 令和5年度人件費積算の概要／保全労務単価・愛知
３―２４ 令和5年度人件費積算の概要／保全労務単価・大阪
３―２５ 令和5年度人件費積算の概要／保全労務単価・広島
３―２６ 令和5年度人件費積算の概要／保全労務単価・香川
３―２７ 令和5年度人件費積算の概要／保全労務単価・福岡
３―２８ 令和5年度人件費積算の概要／保全労務単価・沖縄

第４章　設備管理業務
４―１ 設備管理（定期点検）業務の積算見積
４―２ 飲料水水質検査料金
４―３ 貯水槽清掃の目安料金
４―４ 設備管理業務の目安料金
４―５―�� 設備の概算／平米単価
４―５―�� 設備の概算／地域別平米単価
４―６ 防災扉検査の目安料金と検査内容
４―７ 防火シャッター検査の目安料金
４―８ 建築設備定期検査
４―９ 特殊建築物定期検査／概算見積
４―１０ 室内空気環境測定料金
４―１２ 令和５年度人件費積算の概要／設備
４―１２ 令和５年度人件費積算／設備管理技術者��
４―１３ 令和５年度人件費積算／設備管理技術者��
４―１４ 令和５年度人件費積算／設備管理技術者��
４―１５ 令和５年度人件費積算／保全労務単価１
４―１６ 令和５年度人件費積算／保全労務単価２

第５章　ガラス清掃　ガラス清掃の積算・見積
５−１ ビルのガラス清掃費の積算方法
５−２ ビルのガラス清掃における直接人件費
５−３ ビルのガラス清掃における直接物品費
５−４ ガラス清掃の業務管理費及び一般管理費等
５−５ ビルのガラス清掃費の積算

第６章　管洗浄
６―１ 排水管洗浄について
６―２ 高圧洗浄／１戸あたりの単価
６―３ 排水管清掃目安料金／緊急作業
６―４ 事前調査費
６―５ 本作業費／共用部・専有部・特殊部
６―６ 本作業費/機器材損費
６―７ 安全対策費、運送費、燃料・交通費、労務費
６―８ 排水管清掃本作業　集計シート見本
６―９ 単価算出内訳　作業費＜共用部＞
６―１０ 単価算出内訳　作業費＜専有部＞
６―１１ 単価算出内訳　作業費＜特殊部＞
６―１２ 機器材損料／高圧洗浄機
６―１３ 機器材損料と計算式／器具類
６―１４ 運送費の単価算出／自賠責、減価償却
６―１５ 燃料・交通費、労務費、報告書作成費
６―１６ 標準委託契約書

第7章　警備業務
７―１ 新型コロナウイルス感染予防対策ガイドライン策定
７―２ 警備業概況／警察庁
７―３ 警備業概況／警視庁
７―４ 警備時間と人員
７―５ 公共工事設計労務単価／交通誘導警備員
７―６―�� 交通誘導警備員の経費構成と料金
７―６―�� 交通誘導警備員の経費構成と料金／地域別
７―７―�� 施設警備の見積書／警備料金経費科目一覧
７―７―�� 施設警備の見積書（雛形）
７―８ 令和５年度人件費積算の概要／警備
７―９ 令和５年度人件費積算／常駐警備��
７―１０ 令和５年度人件費積算／常駐警備��
７―１１ 令和５年度人件費積算／保全労務単価 警備員A・B・C
７―１２ 令和５年度人件費積算／最低賃金

第８章　官公庁施設
８―１ 令和５年度庁舎維持管理費要求単価
８―２ 庁舎維持管理費要求単価の推移
８―３ 令和5年度各所修繕費要求単価

第9章　資材・機器類等の目安料金
9―１ マシン類
9―２ 測定機器類
9―３ 環境衛生対応製品
9―４ ケミカル・一般清掃用品類
9―５ パッド・ダスター類

第１０章　関連団体
１０―１ 関連団体一覧
１０―２ 資機材取扱い商社一覧
令和５年度の健康保険料率／地域別

あとがき


型番 0583